Een projectwoning kopen

De meeste nieuwbouwwoningen en appartementen worden gebouwd binnen een groter project. Dit heet projectbouw of seriematige nieuwbouw. Als koper profiteer je van snelheid en kostenvoordeel, maar hebt minder keuzevrijheid dan bij een maatwerkwoning. 
Je kunt ook samen met anderen bouwen via Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). Hierbij ontwikkel je samen een project, inclusief ontwerp en aannemer.

+ Voordelen van een projectwoning

• Lagere prijs - Projectwoningen zijn vaak goedkoper dan maatwerk. Je koopt een gestandaardiseerd product.
• Snelle bouw: Veel onderdelen worden prefab in de fabriek gemaakt en op locatie afgemonteerd.
• Weinig risico op vertraging - Omdat er in een gecontroleerde omgeving wordt gebouwd, heeft het weer minder invloed.
• Strakke afwerking - Denk aan haakse hoeken door een betonnen casco.
• Alles wordt geregeld - Vergunningen en overleg met de gemeente worden verzorgd door de bouwer of ontwikkelaar.

- Nadelen van een projectwoning

• Beperkte keuzevrijheid: Het ontwerp ligt grotendeels vast en de bouw volgt een strak schema.
• Beperkte aanpassingen - Wel kun je vaak kiezen uit opties via het meer- en minderwerkpakket. Denk aan een andere keuken, sanitair of extra dakkapel.

 

"Tegelijk gebouwd, maar niet allemaal hetzelfde"

Hoe werkt projectbouw

Bij projectbouw werken meerdere partijen samen:

• de ontwikkelaar regelt de grond en het plan
• de bouwer voert de bouw uit (soms de ontwikkelaar zelf)
• de onderaannemers zorgen voor o.a. sanitair, installaties en afwerking
• de makelaar verkoopt de woningen

Tip: Controleer vóór aankoop of er een gewaarborgde garantie is afgesloten via BouwGarant, SWK of Woningborg. Dat geeft zekerheid over oplevering, herstel en energieprestaties.