Bouwen met vertrouwen
Steeds meer mensen realiseren samen hun droomhuis. Of het nu gaat om nieuwbouw of het verbouwen van een bestaand gebouw, met vrienden of onbekenden - samen bouwen is in opkomst. Dit heet officieel Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). Je kunt bijvoorbeeld met een groep een oude school transformeren tot woningen, of een geheel nieuw woonproject starten.
Op bouwnu.nl vind je aannemers die ervaring hebben met CPO. Je kunt hier eenvoudig op filteren via de zoekpagina. Wil je liever een woning in een project kopen of helemaal zelf aan de slag? Ook daar hebben we tips voor.
Wat is CPO precies?
Bij CPO ben je als toekomstige bewoners samen opdrachtgever. Je ontwikkelt met de groep het hele project: van idee tot uitvoering. Het klinkt misschien vrij en creatief (en dat is het ook) maar er komt veel bij kijken. Je regelt niet alleen het ontwerp en de indeling, maar ook de vergunningen, het budget, de planning en de samenwerking met aannemers.
Tip: Schakel een ervaren adviseur in die het proces begeleidt. Dat voorkomt veel stress en misverstanden.
Samen aan de slag
Leg alles goed vast
Ook als je met vrienden samen bouwt, is het slim om afspraken formeel vast te leggen. Bijvoorbeeld via een vereniging of stichting. Het klinkt misschien zakelijk, maar heldere afspraken vooraf voorkomen onenigheid achteraf - en beschermen jullie samenwerking (of vriendschap).
Maak daarnaast ook duidelijke afspraken met de aannemer. Vraag naar zijn ervaring met CPO-projecten en bespreek hoe hij omgaat met een groep opdrachtgevers. Werken met particulieren is echt iets anders dan met een professionele ontwikkelaar.
Meer weten over CPO?
Er is online veel informatie te vinden. Ook gemeenten en provincies stimuleren CPO-projecten steeds vaker. Kijk dus ook op de website van je gemeente. Twee goede bronnen:
- Vereniging Eigen Huis - tips en uitgebreide uitleg over (collectief) particulier opdrachtgeverschap
- Informatiecentrum Eigenbouw (ICEB) - info over zelfbouw, klushuizen en woningen in transformatie-projecten. Dit is een initiatief van het ministerie van BZK en de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland.