Welke vergunningen zijn vervangen door de omgevingsvergunning?

23 januari 2024

Wie verbouwingsplannen heeft aan de buitenzijde van de woning, of een verandering wil aanbrengen aan de draagmuren, doet er verstandig aan om altijd eerst te controleren of er een omgevingsvergunning nodig is voor de klus. Dit kan via het Omgevingsloket online. Maar waar staat zo'n omgevingsvergunning nu precies voor?

De omgevingsvergunning

Kortweg gezegd is de huidige omgevingsvergunning een vervanger van diverse eerdere vergunningen en dat is handig om te weten. Het idee achter het samenvoegen van de nodige ontheffingen en vergunningen is dat het voor de aanvrager gemakkelijker is om de aanvraag in één keer te kunnen indienen, in plaats van talloze vergunningen te moeten aanvragen.

Dit zijn de vergunningen en ontheffingen die vervangen werden door de omgevingsvergunning:
(bron: kvk)

Aanlegvergunning
Alarminstallatievergunning
Bestemmingsplan, ontheffing
Bouwvergunning
Flora- en Faunawet, ontheffing
Gebruiksvergunning
Inritvergunning of uitwegvergunning
Kapvergunning
Milieuvergunning
Monumentenvergunning
Natuurbeschermingswetvergunning
Objectvergunning
Projectbesluit
Reclamevergunning
Sloopvergunning

Zoals te zien is geldt de omgevingsvergunning voor iedereen, zowel voor bedrijven als particulieren. Goed toetsen of er een omgevingsvergunning nodig is, en je houden aan de exacte voorschriften is dan ook werkelijk van belang. Menig bedrijf of particulier heeft al projecten moeten wijzigen, veranderen of moeten weghalen doordat er niet aan de voorschriften werd voldaan. Bekende zaken halen ook zo nu en dan zelfs de media, zoals het verven van buitenmuren in afwijkende kleuren, het aanbrengen van opzichtige isolatiepanelen, het bevestigen van te opzichte reclame uitingen en ga zo maar door.

Een omgevingsvergunning aanvragen kan best ingewikkeld zijn. Er gelden vele regels en bepalingen rond de vereisten voor het afgeven van een omgevingsvergunning; vaak is het nodig een expert in te schakelen bij de meer complexe aanvraag.

Is er een omgevingsvergunning nodig?

Door online het Omgevingsloket te raadplegen is er direct duidelijkheid of de vergunningsaanvraag nodig is. Houd er rekening mee dat bijvoorbeeld populaire zaken als een overkapping of tuinhuis hier ook getoetst moeten worden. Het zou toch zonde zijn om eerst te investeren, om vervolgens in een later stadium het bouwwerk weer te moeten verwijderen op last van de gemeente. Het goede nieuws is dat er voor eenvoudige bouwwerken, zoals een overkapping en dergelijke soms een flits aanvraag mogelijk is; deze aanvraag is beduidend eenvoudiger in te dienen en de procedure verloopt vlotter.

Uitbesteden van de omgevingsvergunning aanvraag

Is er wel een complexere omgevingsvergunning aanvraag nodig, dan vereist de aanvraag daarvan écht het nodige maatwerk, kennis en inzicht. Iets wat voor veel mensen als (uiterst) complex wordt ervaren. In zo'n geval is het verstandig om een beroep te doen op de kennis van gespecialiseerde bedrijven voor het uitvoeren en ontzorgen van de omgevingsvergunning aanvraag. Want wordt de aanvraag foutief ingediend, dan kan dit maanden aan stagnatie opleveren. De aanvraag wordt namelijk niet zomaar even in behandeling genomen; gemeenten mogen maximaal 8 weken hiervoor de tijd nemen, met uitloop van maximaal 6 weken. Ga maar na wat een foutieve aanvraag voor impact kan hebben voor de voortgang van het proces. Dit onnodige tijdverlies kan de nodige frustratie met zich meebrengen.

Door: Partnerbijdrage