Je eigen stekje als ondernemer: Wat je moet weten over het kopen van een kavel

21 september 2023

Als ondernemer denk je vaak in kansen en mogelijkheden. Wat is er dan aantrekkelijker dan je eigen huis bouwen op een door jou gekozen kavel? Voordat je de schop in de grond zet, is het belangrijk om de financiële en zakelijke aspecten goed te overwegen. In dit artikel delen we een paar sleutelfactoren die je zoektocht makkelijker zal maken.

Locatie: Meer dan alleen een plek

De locatie van je kavel is niet alleen cruciaal voor je woongenot maar ook voor de waarde van je investering. Denk ook aan de bereikbaarheid van je werkplek en voorzieningen zoals scholen en winkels. En vergeet hierbij ook zeker niet te kijken naar de lange termijn. Zijn er stadsuitbreidingsplannen of infrastructuurprojecten op komst die de waarde van je locatie kunnen beïnvloeden?

Financiën: Tussen droom en daad

Als ondernemer kijk je natuurlijk anders naar financiële zaken dan een particulier. Niet alleen is je hypotheekrente vergelijken sterk aan te raden, maar het kan ook verstandig zijn om je zakelijke en persoonlijke financiën strikt te scheiden. Websites zoals zakelijkbankieren.nl kunnen een onschatbare bron van informatie zijn. Ze bieden vergelijkingen tussen verschillende zakelijke hypotheekvormen en tips over hoe je als ondernemer het beste kunt financieren.

Vergunningen: Eerst denken, dan doen

Je wilt je nieuwe huis uiteraard zo snel mogelijk betrekken, maar je moet wel eerst de nodige vergunningen regelen. Informeer bij de gemeente naar het bestemmingsplan en welke vergunningen je moet aanvragen. In sommige gevallen zijn er ook milieu-impactbeoordelingen of bodemonderzoeken vereist.

Het bouwteam: De juiste mensen op de juiste plek

Je hebt een team van professionals nodig om je droom te realiseren. Het selecteren van een architect en een aannemer is geen kleinigheid. Zorg voor meerdere offertes en vergelijk deze nauwkeurig. Kijk niet alleen naar de kosten, maar ook naar de ervaring van de bouwpartijen en de kwaliteit van hun eerdere projecten.

Langetermijnplanning: Denk aan de toekomst

Als ondernemer plan je vaak vooruit. Dus denk niet alleen aan je huidige woonwensen, maar ook aan toekomstige scenario's. Heb je bijvoorbeeld plannen om je gezin uit te breiden of denk je aan een kantoor aan huis? 

Conclusie

Het kopen en bebouwen van een kavel is een spannende onderneming, maar door grondige voorbereiding en strategische planning kun je veel voorkomende valkuilen vermijden. Maak gebruik van hulpmiddelen zoals hypotheekrente vergelijken op www.zakelijkbankieren.nl om financieel de meest weloverwogen keuzes te maken. Zo maak je van het bouwen van je eigen huis niet alleen een droomproject maar ook een zakelijk succes.

Bonus: Extra overwegingen voor de ondernemer

• Financiële buffers: Zorg voor voldoende financiële reserves. Bouwprojecten kennen vaak onvoorziene kosten.
• Fiscale voordelen: Er kunnen belastingvoordelen zijn, zoals btw-teruggave op bouwkosten of investeringsaftrek.
• Flexibele hypotheek: Kies voor een hypotheek die ruimte biedt voor veranderingen in je inkomen of bedrijfssituatie.
• Energiezuinig bouwen: Overweeg duurzame opties; deze kunnen op lange termijn kostenbesparingen opleveren en zijn vaak ook subsidiabel.
• Deskundig advies: Raadpleeg een fiscaal jurist of financieel adviseur gespecialiseerd in onroerend goed en ondernemerschap.

Door: Partnerbijdrage