Duurzaamheid en comfort dankzij een gebouwbeheersysteem

22 augustus 2025

Slimme innovaties maken het leven beter en makkelijker. Het beste voorbeeld van allemaal is misschien wel het gebouwbeheersysteem (GBS). Want dat zorgt ervoor dat alles in een gebouw optimaal functioneert, van klimaatregeling tot veiligheid en verlichting. Hoe kunnen eigenaren en managers van gebouwen profiteren van een gebouwbeheersysteem?

Het doel van een gebouwbeheersysteem

De Engelse term is Building Management System (BMS), en die wordt ook wel in Nederland gebruikt. Recent onderzoek toont aan dat slim gebouwbeheer hetenergieverbruik met 40% vermindert. Goed om te weten is dat een gebouwbeheersysteem een netwerk van sensoren en technische installaties is. Die communiceren met elkaar en worden aangestuurd door een centraal systeem. Het is een onderdeel van de slimme revolutie, waarbij installaties zelf beslissingen nemen op basis van een hele serie metingen en gegevens. Doordat ze ook met elkaar in verbinding staan kan alles op de ideale manier afgestemd worden.

De onderdelen die samenwerken

Een gebouwbeheersysteem stuurt allerlei onderdelen aan die een gebouw veiliger, comfortabeler en duurzamer maken. Verschillende gebouwen vragen dan ook om verschillende systemen. Dat is ook een van de eigenschappen van een gebouwbeheersysteem: het is op maat gemaakt en sluit perfect aan op de kenmerken van een complex en de wensen van de manager. Onderdelen die je vaak ziet in zo’n systeem zijn:

• HVAC-systemen (Heating, Ventilation, Air Conditioning)
• Verlichting
• Beveiliging en toegangscontrole
• Energiebeheer
• Branddetectie en alarmering
• Liften en roltrappen

Door alles aan elkaar te koppelen neemt het effect toe. Het systeem merkt bijvoorbeeld op dat een deur openstaat en het sluiten ervan levert meteen voordelen op voor het energiebeheer.

De voordelen van een gebouwbeheersysteem

Door alles nauwkeurig in de gaten te houden is het mogelijk om het beheer te optimaliseren. Voor een mens is het onbegonnen werk om de temperatuur van iedere kamer 24 uur per dag te vergelijken om te concluderen of er winst behaald kan worden wat betreft de isolatie. Dergelijk precisiewerk is alleen mogelijk dankzij slimme software die metingen van allerlei sensoren samenbrengt en analyseert. Door op basis daarvan onderdelen van het gebouw aan te sturen wordt optimale veiligheid, comfort en energiebesparing gerealiseerd.

Besparen op de kosten van energie

Ieder bedrijfspand en elk woningcomplex heeft baat bij zorgvuldige regulering van energie. Want dat bespaart op jaarbasis veel kosten. Een gebouwbeheersysteem is in staat om automatisch lichten te dimmen als er voldoende daglicht is of wanneer er niemand aanwezig is in een bepaalde ruimte. Hetzelfde geldt voor de verwarming, die daardoor niet onnodig aanstaat. Door het energieverbruik van iedere ruimte in kaart te brengen is het mogelijk om verspilling uit te sluiten. Het verbeteren van de duurzaamheid heeft prioriteit en daar hoort efficiënt omspringen met energie bij.

Meer comfort voor gebruikers

Voor medewerkers of bewoners is een centraal gebouwbeheersysteem erg prettig. Ze zitten nooit op de tocht, profiteren van automatische verlichting en ruimtes hebben altijd de ideale temperatuur. Misschien nog wel belangrijker is de monitoring van de luchtkwaliteit. Het meten van het vochtgehalte in de lucht en het opmerken de eventuele aanwezigheid van fijnstof of schadelijke gassen kan voordelen opleveren voor de gezondheid.

Verbeterde veiligheid in een gebouw

Bij een modern gebouwbeheersysteem staan alle onderdelen met elkaar in contact. Deuren kunnen daarom worden geopend wanneer brand gedetecteerd wordt, of juist worden gesloten als er verdachte figuren op de veiligheidscamera’s verschijnen. Verder is het handig dat in een noodsituatie alle lichten aangaan zodat iedereen de uitgang kan vinden. Priva Building Automation helpt bij het vinden van de oplossing voor geoptimaliseerd gebouwbeheer.

Door: Advertorial