De invloed van een energielabel op de waarde van je woning

20 december 2024

Wil je je huis verkopen? Dan is het goed om te weten dat een energielabel een grote rol kan spelen in de waarde van je woning. Een energielabel laat zien hoe energiezuinig een huis is. Het geeft ook inzicht in hoe duurzaam de woning is. Maar hoe beïnvloedt zo'n label de verkoopprijs precies? Tegenwoordig is duurzaam ontzettend belangrijk. Niet alleen als het gaat om ons eigen comfort, maar ook om de prijs van een woning te bepalen. Logisch, want een woning die goed geïsoleerd is en dus minder stroom en gas verbruikt, is voor een koper interessanter dan een jaren 70 huis zonder isolatie. Nu is de eerste stap om te besparen op de energiekosten door online energie vergelijken via een vergelijker zodat je de juiste tarieven betaalt. Nu draagt dat niet bij aan het energielabel van je huis, maar scheelt het je wel in je portemonnee.

Wat is een energielabel?

Een energielabel vertelt hoe energiezuinig een woning is. Het label wordt bepaald op basis van kenmerken zoals isolatie, bouwjaar en verwarming. De labels lopen van A (zeer energiezuinig) tot G (heel onzuinig). Het geeft aan hoeveel gas en stroom de woning verbruikt vergeleken met andere huizen. Een slecht label kan invloed hebben op je energiekosten. Het verbeteren van je energielabel kan daarom slim zijn. Niet alleen stijgt de waarde van je huis, maar je bespaart ook direct op je energierekening.

Waarom is een goed energielabel belangrijk?

Een goed label heeft voordelen voor zowel kopers als verkopers.

• Voor kopers - Het laat zien hoeveel ze kunnen besparen op energiekosten. Denk aan isolatie, zonnepanelen of een zuinige CV ketel.
• Voor verkopers - Het maakt je woning aantrekkelijker. Kopers betalen vaak meer voor een huis met lage energiekosten.
• Voor het milieu - Minder energieverbruik betekent lagere CO2 uitstoot. Dit helpt mee aan een duurzamere toekomst.

Daarnaast verlaagt een energiezuinig huis de afhankelijkheid van fossiele brandstoffen. Dit is goed voor je portemonnee én voor de aarde.

Hoe beïnvloedt een energielabel de woningwaarde?

Onderzoek laat zien dat huizen met een goed label meer waard zijn.

• Een huis met label A kan wel 6% meer waard zijn dan een huis met label G.
• Woningen met label B of C kunnen respectievelijk 4% en 3% meer opleveren.

De reden? Kopers willen vaak investeren in huizen met lagere energielasten. Een goed energielabel betekent minder kosten voor gas en elektriciteit. Dat maakt een woning interessanter en toekomstbestendiger.

Hoe energiezuinig is jouw woning?

Een energielabel is belangrijker dan ooit. Het heeft invloed op de waarde van je woning én op je maandelijkse kosten. Door je huis te verduurzamen, verbruik je minder energie. Dat is goed voor je portemonnee en het milieu. Investeer dus in verbeteringen zoals isolatie of zonnepanelen. Bij zonnepanelen is het wel belangrijk om te kiezen voor de beste energieleverancier met zonnepanelen, zodat de teruglever kosten niet te hoog zijn in vergelijking met andere aanbieders.. Zo verhoog je niet alleen de waarde van je woning, maar maak je deze ook aantrekkelijker voor kopers. Met een beter energielabel heb je de kosten én de verkoopprijs beter in eigen hand.

Door: Partnercontent