Beperk bouwoverlast met deze 4 tips

Een verzorgd bouwterrein is het halve werk

Bij een grote verbouwing, renovatie of nieuwbouwproject krijgt de omgeving vrijwel altijd te maken met de nodige ongemakken. Denk aan geluidsoverlast, stuivend bouwstof en een oprit vol busjes of containers. Helemaal voorkomen kunt u bouwoverlast nooit, maar met een strakke planning en heldere communicatie houdt u de buurt gelukkig te vriend. Een nette inrichting van uw bouwterrein vormt hierbij de basis. Door de bouwplaats strak af te schermen met kwalitatieve bouwhekdoeken, maakt u van een rommelig aanzicht een aantrekkelijk visitekaartje.

Effectief omgevingsmanagement in 4 stappen

Het managen van bouwoverlast vraagt om goede afscherming, maar ook beleid en organisatie. Met deze vier praktische tips regelt u de verhouding met de omgeving rondom uw bouwproject gewoon goed.

1. Breng de buurt vooraf op de hoogte

Niets is zo vervelend voor omwonenden als onverwachts gewekt worden door een ronkende graafmachine en een blazende bouwradio. Communicatie is het halve werk. Loop vooraf even langs bij de buren of verspreid briefjes in de buurt bij een groter project. Vertel wat de plannen zijn, wanneer de meest intensieve werkzaamheden plaatsvinden (zoals slopen of heien) en hoelang het gaat duren. Geef hun een vast telefoonnummer van iemand die bereikbaar is bij vragen of problemen. Als mensen zich gehoord voelen, is er achteraf veel meer begrip voor een dagje herrie.

2. Maak van de bouwput een oogappel

Een open bouwterrein oogt al snel rommelig. De constructiesite trekt bovendien ongewenste blikken aan van materiaalrovers of bemoeizuchtige voorbijgangers. Door bouwhekken rondom het terrein te plaatsen, creëert u een duidelijke fysieke drempel. Hang hier vervolgens bedrukte bouwhekdoeken in, en u onttrekt de 'rommel' en waardevolle spullen aan het zicht.

Meer dan versluiering

In plaats van een saai, kaal spandoek kunt u de buurt ook iets moois geven om naar te kijken. Denk aan voorbedrukte bouwhekdoeken met een rustgevend boslandschap, een groene klimopwand of een vrolijk tulpenveld. Voor professionele bouwers is dit bovendien dé plek voor XXL-signing: laat bijvoorbeeld alvast een scherpe full-colour impressie zien van hoe het pand of de nieuwe gevel eruit komt te zien. Dat geeft de buurt een positief toekomstperspectief, aangeboden door (uw logo’s hier).

3. Een opgeruimde bouwplaats

Rondslingerend plastic, isolatiemateriaal en zaag- en slijpsel waait bij de eerste de beste windvlaag de tuin van de buren in. Zorg dat er vanaf dag één een dichte bouwcontainer op het terrein staat en dat bouwafval direct wordt opgeruimd. Zaag en slijp zoveel mogelijk op een vaste, centrale plek en besproei droge ondergronden bij warm weer met wat water om opwaaiend stof te beperken. Een opgeruimde bouwplaats is veiliger en prettiger voor uzelf en de omgeving. Bovendien straalt het netheid en professionaliteit uit. 

4. Houd looproutes en wegen vrij

Een oprit of straat die geblokkeerd wordt door pallets met stenen of slordig geparkeerde bussen van onderaannemers zorgt snel voor irritatie. Spreek van tevoren duidelijke logistieke regels af. Waar worden materialen gelost en waar parkeren de vakmensen? Zorg dat voorbijgangers en buurtbewoners altijd een veilige en vrije looproute behouden langs het bouwterrein.

Bouwhekdoeken: welk materiaal past bij uw project?

Als u aan de slag gaat met het afschermen van uw bouwhekken, heeft u doorgaans de keuze uit twee deugdelijke materialen:

• Mesh doek (330 grams): Dit is een sterk PVC doek dat voorzien is van kleine gaatjes. Hierdoor is het winddoorlatend, waardoor er minder spanning op de bouwhekken komt te staan. Dit is een veilige keuze voor open bouwplaatsen waar de wind vrij spel heeft.

• PVC bannerdoek (Bisonyl B1): Dit is een volledig dicht zeildoek. Het geeft maximale privacy (nul inkijk) en maakt een zeer scherpe, kleurechte opdruk mogelijk met uw logo, ontwerp of gekozen afbeelding.

Vaak zijn er verschillende afwerkingen beschikbaar, zoals ringen om de 30 of 50 centimeter tegen het klapperen. Let er overigens op dat de bouwhekdoeken uv-bestendig zijn en beschikken over een brandvertragende B1-certificering. Hiermee voldoen ze aan de veiligheidsvoorschriften op professionele en particuliere bouwplaatsen. 

Omgevingsmanagement hoeft niet ingewikkeld te zijn

Omgevingsmanagement zit hem uiteindelijk in de details: een opgeruimde werkplek, heldere communicatie en een nette afscherming. Bij dat laatste kan Dekker Vlaggen u helpen. Heeft u hulp nodig bij het kiezen van de juiste bouwhekdoeken of afwerking? Of heeft u geen kant-en-klaar drukbestand voorhanden? De vlaggenspecialist staat u graag te woord en kan het ontwerp professioneel voor u verzorgen. Zo heeft u er zelf geen omkijken naar.

Met welke van de 4 bovenstaande tips gaat u aan de slag?

Door: Partnercontent