Bouwbedrijf Frans Vink en Zonen B.V.
Zuidplaspolderweg 3
2841 DC Moordrecht
T. 0182 373044
bouw@vinkbedrijven.nl
www.vinkbedrijven.nl
Bouwen met vertrouwen
Gemiddelde scores
Orde en netheid 9,2
Afspraken nakomen 9,5
Vakmanschap 8,8
Advies 9,1
Communicatie 9,2
Prijs/kwaliteit 8,8
Reviews voor Bouwbedrijf Frans Vink en Zonen B.V. pagina 7
4 juni 2018
Anoniem, Rhoon
Nieuwbouw: 2 onder 1 kap
Geen persoonlijke benadering, je bent letterlijk een (bouw)nummer
We hebben nu een prachtig huis, maar over de bouwer zijn we niet heel enthousiast. Los van het feit dat muren niet recht staan (wordt vooral pijnlijk duidelijk bij het ophangen van rolgordijnen), valt vooral de manier op waarop Vink (niet) communiceert. Ze doen geen moeite om je als klant te laten voelen; het komt over alsof ze je alleen maar lastig vinden.
Orde en netheid 6
Afspraken nakomen 4
Vakmanschap 6
Advies 6
Communicatie 2
Prijs/kwaliteit 6
6,0
5 april 2018
Anoniem, Abcoude
Nieuwbouw: 2 onder 1 kap
Aantal verbeterpunten
De bouw van onze nieuwbouw woning in Abcoude is redelijk verlopen. De communicatie en afstemming met de uitvoerder op de bouwplaats verliep goed, de communicatie en afstemming met het kantoor soms wat stroever.
In de voorbereiding en uitvoering blijkt Vink een traditioneel bouwbedrijf met weinig ruimte voor innovatie. Vragen over toepassing van slimme technologie en zonnepanelen werder eigenlijk redelijk eenvoudig terzijde geschoven, een gemiste kans. Verder was het advies over de onbenoemde zolderruimte achteraf niet handig, het bleek een ruimte met veel functionele ruimte die goed als gebruiksruimte is in te vullen.
De werkzaamheden werden over het algemeen goed uitgevoerd en zoals gezegd was de afstemming met de uitvoerder goed. Tijdens oplevering bleek het aantal opleverpunten dan ook mee te vallen. Toch zou ik willen adviseren om de kwaliteit van het werk over de gehele linie te verhogen, hiermee wordt de prijs-kwaliteit verhouding verbeterd. Hier kan ook de samenwerking met de vele onderaannemers een rol spelen en ik begrijp dat dit niet eenvoudig is maar uiteindelijk is Vink de hoofdaannemer.
Na oplevering zijn de meeste punten netjes opgelost al loopt er nu na bijna een jaar nog wel een restpunt maar daar zijn we met Vink over in communicatie.
Resume, redelijk tevreden over de bouw en de planning. Tips inzake verbetering zijn vebeterde communicatie gedurende het proces, verbeterd advies in eerste fase en flexibiliteit gedurende het proces en een meer innovatievere benadering in een markt waar innovatief en duurzaam bouwen steeds belangrijker wordt.
JA, ik geef deze aannemer een aanbeveling.
Orde en netheid 6
Afspraken nakomen 6
Vakmanschap 6
Advies 6
Communicatie 6
Prijs/kwaliteit 6
6,0
3 april 2018
Anoniem, Rotterdam
Nieuwbouw: Tussenwoning/hoekwoning
Net afgeleverde ruwbouw woning
Eerste ervaring met een nieuwbouwontwikkeling (dus geen referentiekaders). Van diverse andere bouwspecialisten en aannemers wel gehoord dat ze onder de indruk waren van de kwaliteit van de bouw. Bij ons beperkte fouten, problemen na oplevering. Af en toe duurde het wel lang om een aantal zaken geregeld te krijgen (nu namelijk al 6 maanden na oplevering en nog steeds niet alle opleverpunten verwerkt).
Grootste tegenvaller/probleem zit hem in de flexibiliteit om met wensen van individuele huiseigenaren om te gaan. Vanuit duurzaamheidsoogpunt zou ik meer willen doen dan enkel hetgeen nu in het bouwbesluit is opgenomen (namelijk vooral op energie). Heb de wens voor een grijswatersysteem (toiletten en wasmachine met regenwater spoelen) geopperd op het moment dat de fundering nog niet eens lag. Men kende het niet dus ging niet door. Hen gevraagd om dan in ieder geval een 2e loze leiding naast de drinkwaterleiding te trekken richting de wc's en wasmachine en deze loos af te doppen in de berging - zodat ik na oplevering zelf het grijswatersysteem er alsnog simpel op kon zetten. Zelfs daar wilde men niet aan beginnen. Op deze manier is het voor mij nu niet meer mogelijk - tenzij ik weer muren ga breken om nu zelf de loze leiding te trekken. Financieel plaatje wordt dan natuurlijk ontzettend groot. Persoonlijk vind ik het zo ontzettend zonde dat er nog altijd woningen worden gebouwd die eigenlijk niet toekomstbestendig en duurzaam zijn. De platte daken hadden zich heel goed geleend voor groene daken met waterbering. De zonnepanelen renderen tevens nog eens beter op een groen dak.
JA, ik geef deze aannemer een aanbeveling.
Orde en netheid 8
Afspraken nakomen 6
Vakmanschap 10
Advies nvt
Communicatie 4
Prijs/kwaliteit 8
8,0
18 november 2016
Anoniem, Rhoon
Nieuwbouw: Tussenwoning/hoekwoning
Zie eerder opmerking aangaande contact met koper gedurende bouw woning.
Betrof bouw deelplan 2 Essendael te Rhoon aangaande +/- 37 nieuwbouw woningen. Algemeen beeld is in orde op basis van persoonlijke ervaring, aandachtspunt gedurende bouw is ons inzien om kopers meer te betrekken bij de bouw, tussen start bouw en oplevering zijn er geen momenten geweest waarbij wij het huis mochten bezichtigen dan wel dat er contact is geweest met aannemer ( werkt 2 kanten op).
JA, ik geef deze aannemer een aanbeveling.
Orde en netheid 7
Afspraken nakomen 8
Vakmanschap 8
Advies 7
Communicatie 6
Prijs/kwaliteit 7
7,1
16 november 2016
Anoniem, Waddinxveen
Nieuwbouw: Vrijstaande woning
Zorg er voor dat alle onderaannemers de kopende partij serieus nemen en afspraken nakomen. Op aangeven van koper moet het mogelijk zijn om over te stappen naar een andere onderaannemer.
Hier ligt een meer controlerende rol voor de aannemer. Een goede onderaannemer is het visitekaartje van de aannemer!!
De start van de bouw heeft heel lang op zich laten wachten omdat er eerst 3 handtekeningen nodig waren zodat met 3 huizen gestart kon gaan worden. De bouw heeft iets meer dan 1 jaar geduurd maar het resultaat mag er wezen. Tijdens de bouwperiode hebben we zelf veel meegedacht over uitvoeringen omdat die niet volledig waren vastgelegd ineen bestek. De communicatie is heel goed en open geweest. Tijdens de bouwperiode hadden wij dagelijks toegang en konden bijna per dag nog wijzigingen doorgeven of corrigerend optreden. Dat was voor beide partijen erg plezierig. Sommige onderaannemers hebben ons behoorlijk veel tijd gekost omdat die niet goed aanhaakten op het project. Vink heeft daarin een goede rol gepakt.
Samenvattend: wij zijn heel tevreden over de leerzame bouwperiode.
JA, ik geef deze aannemer een aanbeveling.
Orde en netheid 7
Afspraken nakomen 8
Vakmanschap 9
Advies 7
Communicatie 7
Prijs/kwaliteit 8
7,9
Orde en netheid 9
Afspraken nakomen 9
Vakmanschap 9
Advies 9
Communicatie 9
Prijs/kwaliteit 8
8,9
25 augustus 2016
Anoniem, Delft
Nieuwbouw: Tussenwoning/hoekwoning
- Betere communicatie
- Tekenfouten bij alle huizencorrigeren en niet alleen bij degene die dat aangeeft (draai richting deur)
De bouw van het project liep voorspoedig. Huis is netjes opgeleverd binnen de gestelde bouwtermijn. Communicatie loopt wat stroef en de flexibiliteit om aanpassingen te laten doen die niet standaard zijn vergt wat enige aandringing. Als bij één huis een tekenfout wordt geconstateerd wordt dat niet automatisch bij de andere huizen van het project gecorrigeerd (bv. draairichting deur). Bouwkwaliteit is hoog alleen is op sommige materialen (zeer goedkope multiplex vensterbanken op eerste verdieping) iets teveel bezuinigd wat op het totale aankoopbedrag te verwaarlozen is. Alles bij elkaar tevreden over het uiteindelijke resultaat.
JA, ik geef deze aannemer een aanbeveling.
Orde en netheid 9
Afspraken nakomen 8
Vakmanschap 9
Advies 7
Communicatie 7
Prijs/kwaliteit 8
8,1